چهارشنبه ۰۶ تير ۱۴۰۳ - 
مزایای وام مهربانی بانک ملی:
وام طرح مهربانی بانک ملی در ماه های اخیر، مورد توجه جدی خانوارها و فعالان اقتصادی قرار گرفته است. برای تسهیل در تصمیم گیری و بهره مندی بیشتر از مزایای این طرح لازم است که تفاوت این وام با وام های مشابه در سایر بانک ها دانسته شود ، مزایای خاص این وام بشکلی ملموس تر برای مشتریان تشریح شده و همچنین بدانیم که این نوع وام ،مناسب چه نوعی از مشتریانی و متمرکز شده برای تحقق چه اهدافی در تجهیز و تامین منابع مالی مشتریان است.
کد خبر: ۳۹۳۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۳
دولت و تنظیم بازار مسکن؛
هر ساله تعداد زیادی پروژه یا طرح‌های دولتی برای خانه‌دار شدن افراد کم‌بضاعت در جوامع مختلف ارائه می‌شود که از میان آن‌ها می‌توان به کشور‌هایی مانند مالزی، آمریکا، کانادا و کشورهای اروپایی اشاره کرد. بسیاری از کشورهای اروپایی، در سیاست‌های مسکن عمومی و اجتماعی خود تأثیر اجتماعی و اقتصادی طرح‌ها و مصالح مسکن از ابعاد مختلف در نظر گرفته می‌شود، تا اطمینان حاصل شود واحد‌ها به اندازه کافی برای گروه‌های کم‌درآمد، ارزان ارائه می‌شود و دراین زمینه فاصله طبقاتی در جامعه به حداقل برسد.با توجه به مواردی که در گزارش زیر مطرح شده می توان بیان داشت که، رویکرد کشورها در بخش مسکن، نقش بیشتر دولت‌ها در این حوزه، ایفای وظیفه رگولاتوری برای تنظیم بازار مسکن، به گونه‌ای است که نیازمندان و افراد کم‌درآمد از حق داشتن خانه و سرپناه امن و باکیفیت دارای استاندار‌های بالا محروم نباشند.
کد خبر: ۳۹۰۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
۱۴ میلیون حاشیه‌نشین شهری؛
آمار‌های غیررسمی و اظهارنظر‌های برخی نمایندگان مجلس، مسئولان سابق وزارت راه‌وشهرسازی و دیگر افراد، اعداد و ارقام عجیب‌وغریبی از تعداد حاشیه‌نشینان کشور را بیان می‌کنند. در گزارش حاضر به آمار‌های منتشرشده از سوی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی استناد می‌شود که طی سال‌های ۱۳۹۳، ۱۳۹۴ و ۱۳۹۵ و ۱۴۰۰ منتشرشده است. در گزارش مذکور آمده است جمعیت حاشیه‌نشین و ساکن سکونتگاه‌های غیررسمی در سال ۱۳۹۵ حدود ۱۰ میلیون و ۱۵۹ هزار و ۳۵۲ نفر بوده که این تعداد در سال ۱۴۰۰ به بیش از ۱۴ میلیون نفر رسیده است. مفهوم این اعداد این است که طی سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰ نزدیک به چهارمیلیون نفر به تعداد ساکن مناطق حاشیه و سکونتگاه‌های غیررسمی اضافه شده است.
کد خبر: ۳۸۴۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۲
دستاورد تدبیر؛
سهم زمین از هزینه تمام‌شده ساخت مسکن درحالی به حدود ۷۰ درصد رسیده که این رقم در ابتدای دهه ۹۰ حدود ۵۸ درصد بوده است. مصالح ساختمانی در سال گذشته ۷۷ درصد بوده و تورم تجمیعی این موارد در یک‌دهه اخیر بیش از ۱۰۰۰ درصد برآورد می‌شود.
کد خبر: ۳۴۵۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۸
چالش مسکن؛
پیش‌بینی اغلب متخصصین مسکن و شهرسازی این بود که مسکن مهر به سرانجام مسکن عمومی دهه‌های ۶۰ و ۷۰ میلادی کشورهای اروپایی و آمریکای شمالی که به محیطی نامناسب تبدیل شده بودند دچار خواهد شد. اما بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، بازتعریف سیاست مسکن مهر باعث شد تجربه تلخ مسکن عمومی در آمریکای شمالی و اروپا تکرار نشود؛ در این خصوص با سرمایه‌گذاری کلان در حوزه‌های زیرساخت‌ها، حمل و نقل، خدمات، آموزش و امنیت، این تهدید از مسکن مهر برداشته شد.
کد خبر: ۳۴۵۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۶
مدل آمریکایی مسکن حمایتی!
طرح جو بایدن برای «مسکن در استطاعت» با تدوین بسته اعتباری چهار منظوره آماده شد. بازار مسکن آمریکا با تورم بی‌سابقه از ۲۰۱۶ تا کنون- به میزان حدود ۱۲ درصد- مواجه شده؛ به‌طوری‌که سرعت رشد قیمت ۲برابر شده است و ۹درصد خانوارها توان پرداخت هزینه‌های تامین سرپناه را از دست داده‌اند. دو عامل ناشی از «اوضاع کرونا در ۲۰۲۰» باعث این بحران شده است. دولت آمریکا برای مهار التهاب قیمت و مقابله با «فقر مسکن» به‌دنبال «تحریک عرضه مسکن ارزان با تشویق مالیاتی» و «حمایت اعتباری از مستاجر و خانه‌اولی» است.
کد خبر: ۳۴۵۴۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۳
شهـر آسیه پناهــــی‌ها
بیش از ۱۰ میلیون حاشیه‌نشین با شرایط دشوار در حاشیه شهر‌های بزرگ و کوچک کشور زندگی می‌کردند که طی دو سال اخیر نیز به‌نظر می‌رسد پیامدهای ناشی از مشکلات اقتصادی ازجمله افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، بازهم به تعداد جمعیت حاشیه‌نشین افزوده است.
کد خبر: ۲۸۰۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۷
یاشار سلطانی با طرح سوال خطاب به آیت الله رییسی؛ رییس قوه قضاییه نامه نوشت.
کد خبر: ۲۵۳۱۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۱
خیانت ترامپ به شهروندان آمریکایی؛
استاد دانشگاه تهران گفت: جنگ تجاری آمریکا علیه چین ناشی از درماندگی اقتصادی و منفی بودن تراز تجاری است و این موضوع عصبانیت ترامپ را به دنبال داشته است.
کد خبر: ۲۴۰۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۲
سیاست های اقتصادی؛
در این نوشتار، برنامه‌های مختلف مسکن کم‌درآمد در کره جنوبی موردبررسی قرارگرفته و شرایط مسکن فعلی خانوارهای کم‌درآمد مورد تحلیل قرارگرفته است.
کد خبر: ۲۰۷۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۵
دانستنی ها؛
سنگاپور ازلحاظ رشد جمعیت و رشد اقتصادی و توسعه شهری در نقطه ضعیفی قرار دارد. عدم وجود جمعیت رو به رشد، ایجاد هسته شهروندان سالمند همراه با رشد اقتصادی کمتر پیامدهای درازمدت را نشان می‌دهد. این امر نیاز به انعطاف بیشتری در فراهم آوردن ثبات اجتماعی و اقتصادی، رفع معضلات شهری و مسکن، مراقبت‌های بهداشتی و ایجاد زیرساخت‌های لازم برای این بخش از جمعیت دارد.
کد خبر: ۲۰۳۲۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
مسکن خانوار کم درآمد؛
امروزه مدل مسکن اجتماعی در اکثر کشورها مانند آمریکا، استرالیا، نیوزلند، کانادا، فرانسه، اتریش، سوئد، انگلستان، نیوزلند، سنگاپور، هنگ‌کنگ و تایلند پیاده شده است. ظهور این نوع املاک و خانه‌ها کمک به مردم در دسترسی به واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه است.
کد خبر: ۱۸۳۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
بهاره فلاحی/ دکتری سیاست‌گذاری مسکن دانشگاه پوترای مالزی (UPM):
مسائل مربوط به مسکن مناسب برای افراد سالخورده در مالزی، باید با توجه به فرهنگی که در مالزی وجود دارد، شناسایی و موردبررسی قرار گیرد؛ بنابراین، این نوشتار به دنبال شناسایی مسائل مربوط به مسکن برای سالمندان در مالزی با توجه به برنامه سیاست‌گذاری‌های اجتماعی در این کشور است.
کد خبر: ۱۸۱۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۹
بهاره فلاحی/ دکتری سیاست‌گذاری مسکن دانشگاه پوترای مالزی (UPM):
به نظر می‌رسد دولت تایوان مسائل مسکن اجتماعی را برای افرادی که ازنظر اقتصادی-اجتماعی محروم هستند به‌منظور کاهش هزینه‌های مسکن به‌طورجدی دنبال نمی‌کند و تا به امروز مسائل مسکن عمومی در تایوان بهبود قابل‌توجهی پیدا نکرده است.
کد خبر: ۱۶۷۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۸
بررسی بازار مسکن در تایوان؛
به نظر می‌رسد دولت تایوان مسائل مسکن اجتماعی را برای افرادی که ازنظر اقتصادی-اجتماعی محروم هستند به‌منظور کاهش هزینه‌های مسکن به‌طورجدی دنبال نمی‌کند و تا به امروز مسائل مسکن عمومی در تایوان بهبود قابل‌توجهی پیدا نکرده است.
کد خبر: ۱۶۷۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۷
تجربه ای گران؛
موجودی فعلی مسکن در ژاپن به دلیل سیاست‌گذاری موفق در حوزه مسکن در ۵۰ سال گذشته به‌گونه‌ای است که عرضه مسکن بیش از تقاضا بوده و دولت توانسته بر مشکل کمبود مسکن غلبه کند.
کد خبر: ۱۳۸۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۲
تجربه های جهانی؛
در آوریل ۲۰۱۰م، شورای دولتی سیاست‌گذاری در حوزه مسکن محدودیت‌های خرید را اعمال نمود تا رونق بازار مسکن را کاهش دهد. گرچه هدف از سیاست‌گذاری محدودیت خرید، جلوگیری از افزایش سریع قیمت مسکن بود، ولی این سیاست نتوانست تقاضای مسکن را سرکوب نماید.
کد خبر: ۱۳۸۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۲
به نقل از اتاق تهران؛
به نقل از اتاق تهران، فرهنگ سمی سازمانی، اختلال صنعت خودرو، تغییر چشمگیر در سلیقه مصرف کنندگان، از جمله دلایلی است که باعث شده مدیرعامل های برجسته سال 2017 شغل های خود را ترک کنند. اینجا برخی از قابل توجه ترین مدیرعامل ها آورده شده اند.
کد خبر: ۱۳۲۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۳
مسکن دولتی؛
در هنگ‌کنگ دولت در تامین مسکن دولتی در طول ۴۵ سال موفق عمل نموده است؛ چراکه مسکن دولتی از سرپناه صرف به واحدهای مسکونی استاندارد با تجهیزات کامل تبدیل شده‌اند.
کد خبر: ۱۳۱۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۰
بازآفريني فرهنگ شهري؛
شهرنشيني سريع توأم با فقر و فزوني جمعيت، يکي از مهم‌ترين فرايندهايي است که جوامع انساني را در هزاره جديد متأثر کرده است. اين روند در کشورهاي در‌حال‌توسعه، با سرعت مضاعفي در جريان بوده و چالش‌هاي عديده‌اي را موجب شده است که از آن جمله مي‌توان به کمبود امنيت اقامت، تخريب محيط زيست، اشباع زيرساخت‌ها، کاهش منابع مالي دولت‌ها، شکاف‌هاي گسترده اجتماعي، افزايش خشونت‌ها بر اثر رشد نابرابري در شهرها و در نهايت رشد ناپايداري‌ها اشاره كرد. اين شرايط، آسيب‌هاي بسیاری را براي مديران سطوح ملي و محلي در اين کشورها به همراه داشته است.
کد خبر: ۱۱۱۴۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۳۰